项目背景
迅速完善一支以“大气，尊贵，闲雅，宜人”为楼盘销售理念的销售团队。利用所有资源优势，综合分析销售中的焦点事件，层层推进全方位的活动、户外广告的特色性化宣传活动。
项目思路
策划目标
近期：进行一系列强有力的宣传推广活动，迅速提升楼盘的知名度，并让周边群众亲自去感受和体会到公司的文化品位和服务档次，从而带动楼盘的整体销售，力争在宣传开始后的最短时间内达到预期的效果。
远期：通过一系列的宣传使得眉山某楼盘真正成为一道人文景观和亮点。牢固确立眉山某楼盘在县房产中的地位和知名度，使得二期项目和之后项目的进展更加顺利，为整体销售获得更好的经济效益。
市场分析
房地产是一个竞争非常激烈的行业,业内的风生水起直接将波及到房屋的销售业绩，因此,如何突破重围,实现异军突起就成了所有房产相关行业的重要话题。
从房地产的地理位置，服务、管理、特色、设计，方面来看此楼盘的各项内容已经具备转型为高档社区的条件。能有效进行宣传（包括新闻，活动和广告）与市场营销，便可以真正实现楼盘质的改变。
宣传模式
一个具有长远目标而又效果良好的宣传计划，仅仅靠新闻，广告，和几次推广活动都是不够的，需要的是广告与推广活动的有效结合，两者巧妙融合在一起，才能产生空前强大的宣传力，也就能达到“投入最小，宣传效果和力度最佳”的宣传效果。
前期推荐活动与户外广告：
报纸宣传优势 → 1.时效性强
→ 2.覆盖面积广
→ 3.信息量大，传播性强
→ 4.主动性强，无阅读时间限制
→ 5.是消费者获取房地产信息的主要渠道
户外广告宣传优势 → 1.覆盖率广泛
→ 2.冲击力强
→ 3.位置可选择性强
→ 4.能见度高
→ 5.期限长，全天效应
销售单页宣传优势 → 1.费用低
→ 2.到达率高
→ 3.针对性强
→ 4.目标性强
条幅优点： → 1.费用低
→ 2.到达率高
→ 3.针对性强
→ 4.目标性强
→ 5.城区覆盖率高
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